首创悦都汇4个户型全解读 两居占8成 b户型最好-九游会国际娱乐

综合户型设计、购房成本，小编将4种户型做如下排列：

首选b户型，88平米的两居半，南北通透，面宽2.3米的小房间可以做书房，也可以做小卧室，功能是3居的功能。总价114万，按30%首付计算，最低首付34.3万。

第二选c户型，122平米的南北通透、全明三居室。户型设计没的说，方正实用，有独立的餐厅，还是双卫设计，比较难得。自住型商品房价格比较低，多数购房者的观念是能买大的绝不买小的，考虑到实用性，c户型值得考虑。总价158万，按30%首付计算，最低首付47.6万，比两居半首付高了13万。

第三选a户型，81平米南向两居，采光好，通过户型在楼座中的分布图可以看出，次卧也不会被周围楼体遮挡，不会担心变成小黑屋。总价105万，最低首付32万。

最后选b1户型，该户型都在一层，这个户型本身设计是不错的，但是噪音、采光都会有隐患。

首创·悦都汇各户型分布情况

以下是户型具体点评：

b户型 88平米的两居半

优点：

1、南北通透的两居半，面宽2.3米的小房间可以做书房，也可以做小卧室，功能是3居的功能。

2、南向的主卧，有衣帽间的设计，这在同面积的商品房中，也很少见，比较实用。

3、卫生间干湿分离，有单独的淋浴空间，设计人性化。

缺点：

1、次卧和书房都是小窗户。

2、进门就是餐厅，装修时可以做相关的分割，毕竟餐厅面宽有3.75米，门口可以做个带鞋柜功能的半隔断，隔出单独的餐厅。

3、停留时间最长的客厅，朝北，很可惜。不过这是小三居呀，对刚需来说，客厅朝北多数也能忍。

c户型 122平米的南北通透、全明三居

优点：

1、三居户型最少，只有112套，购房资金充裕且对居住品质有一定要求的购房者，可以首选c户型。

2、户型是比较经典的三居，全明，南北双通透，采光、通风良好。

3、主卧带独立卫生间，主人房功能强大；三个卧室分布合理，私密性不错。

4、单独的餐厅设计，人性化；和客厅南北通透，活动空间宽敞。

5、连次卫都是干湿分离，真是良心设计师呀。

缺点：

缺点就是房源太少了，三居从88平米到122平米，跨度有点大，c户型只适合资金充足的购房者。

a户型 81平米南向两居

优点：

1、全南向两居，整体采光条件不错。比南北通透的b1（首层）户型要好。

2、通过户型在楼座中的分布图可以看出，次卧也不会被周围楼体遮挡，不会担心变成小黑屋。

3、户型方正、浪费面积少。3.7米宽的客厅，在两居中比较难得。有的130平米的三居，面宽也只有4米。

缺点：

卫生间为暗卫，不过这个项目的两居，都是暗卫设计。

b1户型 约80平米两居（首层）

南北通透两居户型，和b户型比较类似，少了个书房，但是功能不能同日而语了。优缺点可以参见b户型的点评。